Cuando el inquilino es condenado por el Juez a desalojar la vivienda, además del pago de las mensualidades adeudadas, también lo condena en costas.
¿Qué es la condena en costas? Que el inquilino deberá pagar al propietario los gastos de abogado y procurador por haber perdido el juicio.
https://youtu.be/uYQHYd2n6xk
Estos precios son válidos para desahucios por impago de rentas. Para desahucios por impago cuya renta de alquiler supere los 650 €/mes, consúltenos.
Para desahucios por precario, por finalización de plazo de contrato, desahucios por rentas antiguas, necesitar la vivienda para el propietario o un familiar, desahucios por actividades nocivas, insalubres y peligrosas, por subarrendar habitaciones, negociaciones extrajudiciales, incumplimientos de contrato y okupaciones ilegales, consúltenos.
https://youtu.be/19EF7rGmeik
Gastos que deberá pagar el inquilino a su casero
Gastos de abogado
El abogado, como hemos dicho es imprescindible para un proceso de desahucio. Es imposible por un particular iniciar un proceso sin abogado, tanto para recuperar su casa como para que le paguen las rentas que se le deben.
Es el abogado quien redacta la demanda, quien asesora y quien va a juicio.
Cada abogado tiene su precio, no hay ninguna norma que imponga a los abogados lo que tienen que cobrar.
Si quiere saber nuestros precios, pinche aquí.
Como norma, los abogados y clientes firman una hoja de encargo donde se refleja el servicio contratado y su precio.
https://youtu.be/Wb-zo-n0tR0
Gastos de procurador
El procurador también es necesario en este tipo de juicios, si él, tampoco hacemos nada.
Sus honorarios suelen rondar los 150 € aproximadamente.
https://youtu.be/9WH1Nqf2TI0
Poder notarial
Muy importante para no dilatar el desalojo de la vivienda.
Es un documento que tiene un coste bajo, unos 50 € y vale mucho la pena, sobre todo para el propietario.
No obstante, el dueño se lo puede ahorrar, pues en el juzgado le sale gratis, ahora bien, el desalojo se retrasará como mínimo, un mes.
https://youtu.be/TMLGLItwTIk
Todo lo pagará el inquilino
En JR Abogados el porcentaje de juicios de desahucio ganados son prácticamente el 100% y su gran mayoría el juez impone las costas al inquilino.
Por tanto, todos los gastos abonados por el dueño podrá recuperarse.
https://youtu.be/aoz_U5RIDBE
https://youtu.be/pHDs_D6fZEs